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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,45 m2 VAUX LE PENIL - 77

Ref : 84727

788 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.45 m2 - VAUX LE PENIL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.45 m2 - VAUX LE PENIL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.45 m2 - VAUX LE PENIL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité

Description

Charmant appartement de 2 pièces à Vaux-le-Pénil. Situé au premier étage, cet appartement offre une surface habitable de 40 m², sans besoin de travaux. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte est parfait pour recevoir vos amis ou passer des soirées tranquilles. La chambre en mezzanine est cosy et confortable. Vous gagnerez de l'espace grâce à la surface disponible au sol !

Vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique et des fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt "14 Juillet" à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 3610, ainsi que les arrêts "Acacias" et "Moustier/Ferme" à quelques minutes à pied.

Pour vos courses, vous aurez le choix entre Lidl, Carrefour Market et La Récolte, tous situés à une courte distance. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs municipaux et de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Les établissements scolaires tels que le Lycée Simone Signoret et le Collège de la Mare aux Champs sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,2 m2)
    • toilette (2,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,5 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue/cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 770 €
  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 525,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404,50 €
    • Etablissement état des lieux : 121,35 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

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