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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64 m2 MELUN - 77

Ref : 84744

944 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité

Description

À louer: Charmant appartement à Melun, 77000. Cet appartement de 64m², prêt à vivre sans travaux, offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Situé à proximité des commodités essentielles, vous trouverez Carrefour Market à 5 minutes à pied et plusieurs écoles à moins de 10 minutes. Excellent DPE (C) pour une bonne isolation thermique. Transport facile avec la Gare Routière Mail Gaillardon à 5 minutes à pied (lignes 3601, 3602, 3604, etc.). Loyer mensuel: 949€. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Ind au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 829 €
  • Loyer de base : 829 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 832,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,50 €
    • Etablissement état des lieux : 192,15 €
  • Dépôt de garantie : 829 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2022

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