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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,60 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 84746

826 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.6 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.6 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité

Description

Superbe appartement au sein d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys (77190), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 42 m² offre une pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le séjour donne accès à une terrasse qui vous permettra de profitez des beaux jours.

Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage collectif au gaz et son excellente isolation thermique et énergétique (DPE B). L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'un garage pour votre véhicule.

La proximité des commerces tels que Marka Market et Aldi à seulement 6 minutes à pied, ainsi que le supermarché asiatique Xiong à 10 minutes à pied, rendra votre quotidien des plus pratiques.

Pour vos moments de détente, le Jardin du Palais est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et forêts se trouvent à proximité.

Les transports en commun sont également à portée de main avec plusieurs lignes de bus disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 681 €
  • Loyer de base : 681 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2024
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 540,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 124,80 €
  • Dépôt de garantie : 681 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA60kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2019

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