appartement à vendre 5 pièces - 112 m2 MELUN - 77

Ref : 76454
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Rare sur le secteur, idéalement placé, à 5 minutes à pied de la gare de Melun, des commerces et des installations sportives, dans un immeuble de standing, nous vous proposons un magnifique appartement de 5 pièces principales. Vous trouverez une belle entrée avec placards desservant en étoile, une cuisine indépendante bénéficiant d'un cellier, une belle chambre à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A droite de l'entrée vous trouverez un spacieux séjour/salon de 35 m² baigné de lumière dont les baies vitrées donnent sur un beau balcon permettant d'installer une table. Un couloir avec de nombreux placards dessert deux autres chambres avec balcon filant et une salle-de-bains avec wc. Parquet massif, salle-de-bains et salle d'eau récente. L'appartement n'a aucun vis-à-vis et une vue sur les toits des maisons. Il bénéficie d'un box fermé en sous/sol et d'une cave.
Trains directs pour Paris en 25 minutes. Proximité de la forêt de Fontainebleau.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,6 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • cagibi (3,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • salle à manger (25,0 m 2)
    • salon (10,5 m 2)
    • Dégagement (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box ferme

double exposition

Général

  • WC séparés
  • Porte : 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien, habitable de suite
  • Taxe foncière : 2113 €
  • Charges de copropriété : 267,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
241
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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