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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 76530

Coup de cœur ! Melun, à dix minutes de la gare, au calme dans une petite résidence privée proche du centre-ville, des collèges et lycées, nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces, composé d'une belle entrée desservant un double séjour spacieux et très clair prolongé d'une loggia, et une cuisine indépendante équipée avec balcon. Un dégagement avec placards s'ouvre sur une partie nuit distribuant deux belles chambres avec placards (portes en miroir), une salle d'eau avec douche à italienne et un wc séparé. Carrelage et parquet dans tout l'appartement, très belles prestations. Habitable de suite sans aucun travaux. Une place de parking extérieure privative et un box en sous/sol. Une cave. Transports à proximité. Trains directs pour Paris en 25 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • Surface cave : 1 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon 250l
  • Ascenseur
Les Plus
  • box ferme
  • Cour et rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1647 €
  • Charges de copropriété : 201 €
Les performances énergétiques
  • 253
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Nathalie de Century21 a été disponible et a répondu à chacune de mes demandes. 

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J'ai rencontrée une conseillère en or en la personne de Nathalie Devolder. Très pro, disponible, rassurante, elle a comblé mes attentes. Refroidi par le passé suite à une mauvaise expérience avec votre agence, Nathalie a réussi à me réconcilier avec les agences immobilières et notamment la vôtre...

Nathalie Devolder
Conseillère de CENTURY 21 Cerim

Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans votre projet, ce fut pour moi aussi une belle expérience ! Au plaisir, Nathalie

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En trois mots : écoute, disponible, confiance  Lire la suite

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Maéva . P
Assistante de CENTURY 21 Cerim

Merci beaucoup de votre réponse. Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans votre projet !