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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 MELUN - 77

Ref : 79282

388 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Maison traditionnelle (2005) 6 pièces de 108 m2 environ avec une vraie piscine de 8x4M chauffée. Située à 500 mètres du centre-ville de MELUN, au calme et proche de toutes commodités (école et Bus à 100 M), Gare de LYON 25 minutes en TER.
Maison édifiée sur un sous-sol total de 63 m2.
Au RDC : une entrée, un double séjour 38 m2 traversant très lumineux avec accès direct aux terrasses et à la piscine, une cheminée avec insert équipe le salon, une cuisine aménagée toute équipée et une chambre de 10 m2.
A l'étage : Deux belles chambres dont une équipée d'un balcon de 2 m2, un vide sur hall, une mezzanine de 9 m2 (Possible chambre), une salle de bain avec douche Balnéo et baignoire Balnéo, un WC indépendant
Sous-sol : Trois parties composent le sous-sol de 63 M2, l'ensemble est isolé, carrelé, aménagé. La partie garage de 21 m2 (porte de garage sectionnelle et électrique) avec un espace buanderie. Une salle de billard avec un grand dressing de 25 m2, une cave à vin sous l'escalier et un débarra de 17 m2 avec la machinerie de la piscine. Stationnement d'un second véhicule en extérieur.
Le tout en parfait état sur un terrain de 340 m2 environ clos et arboré, équipé d'une piscine de 8X4 chauffée, de 3 terrasses et espaces détentes, d'un grand barbecue avec son abri et d'une tonnelle Hespéride (13,5m2).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (44 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • palier (9 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

DPE
168
5
GES
5

Date du DPE : 11/10/2021

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