maison à vendre 7 pièces - 133,37 m2 MELUN - 77

ref: 79898
245 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Mieux qu'un appartement ! Idéal grande famille ou colocation. A seulement 2 minutes à pied de la gare du Mée-sur-Seine, maison de ville sur 3 niveaux avec terrasse et jardinet. Dans un ensemble à la façon d'un village, nous vous proposons ce logement atypique de 5 pièces comprenant : Une belle entrée avec placards permettant de ranger chaussures, manteaux, sacs, cartables etc...Quelques marches vous séparent d'une belle pièce de séjour très clair donnant sur un jardin/terrasse de 81 m² en plein cœur de ville sans vis-à-vis. Au demi niveau, vous trouverez une belle cuisine indépendante une salle-de-bains avec wc, un dressing, une chambre (ou une salle à manger). Plus haut un pallier dessert deux autres chambres spacieuses mansardées, une salle-de-bains avec wc, un dressing, au dernier étage deux autres chambres chacune avec mezzanine. Le tout sur sous/sol total avec buanderie, salle de jeux/télé/bureau, nombreux placards, garage. Rare sur le secteur, ce bien est idéale pour une grande famille ou de la colocation. Excellente rentabilité ! A visiter très vite. Gare de Melun à 10 minutes (Train direct pour Paris gare de Lyon en 25 minutes)

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 81 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour (28 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • mezzanine (8 m 2)
    • garage (12,9 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)
    • Terrasse (22 m 2)
    • Bureau (12,6 m 2)

Équipements

Général

  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1766 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 59,0
    KgeqCO2/m2.an

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