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maison à vendre 6 pièces - 164,88 m2 SIVRY COURTRY - 77

Ref : 80553

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.88 m2 - SIVRY COURTRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette magnifique maison dans le charmant village de SIVRY COURTRY,

Bordée de champs et de verdure, et proche d'une foret de 6 hectares, cette spacieuse maison au fort potentiel saura accueillir votre famille et vos amis pour des moments de partage inoubliables.

Au rez de chaussée, une vaste entrée vous donnera accès à un immense salon séjour de plus de 40 m2 avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte pour des moments de détente devant vos flambées hivernales. Une cuisine lumineuse aménagée et équipée est ouverte sur la salle à mangée donnant sur une terrasse exposée plein sud !

Le rez de chaussée comporte aussi une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et une buanderie.

La visite se poursuit à l'étage avec un couloir qui dessert 4 chambres plus lumineuses les unes que les autres, un bureau et une pièce pouvant être aménagée en dressing.

A extérieur, une tourelle abrite un bureau indépendant pouvant être l'espace idéal pour un adolescent ou une salle de sport avec des combles aménageables.

Un garage double complète les prestations de cette maison atypique.

Un terrain de 1200 M2 entoure la demeure dans un écrin de verdure entouré d'une chapelle, d'un ancien château pour les amateurs d'histoire et du charme des petits villages proche de Melun.

Eclairage terrasse / jardin / atelier / cabanon
Fenêtres double vitrage bois
Internet/ WIFI
Ecole maternelle / Bus scolaires / Bus Safran / 5mn entrée autoroute A5.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,9 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,9 m 2)
    • salle à manger (12 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bain (6 m 2)
    • Buanderie (16,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (6,1 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,6 m 2)
    • Chambre 5 (14,1 m 2)
    • Bureau (16,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Champs et bois

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fuel + ind électr chaudière au fuel + ind électr fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
287
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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