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maison à vendre 6 pièces - 104,51 m2 RUBELLES - 77

Ref : 81792

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.51 m2 - RUBELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Exclusivité
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Description

Au cœur du charmant village de Rubelles, à quelques minutes de Melun, découvrez cette merveilleuse maison de plein pied totalement rénovée.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand double séjour très lumineux. Une arrière cuisine, une buanderie et un grand garage sont disponibles à l'arrière de l'espace séjour.
Coté nuit, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC.

La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé en bureau, salle de billard, et espace détente.

Au sein de la copropriété, vous jouirez d'un grand parc privé, une piscine parfaitement entretenue avec vestiaires ainsi qu'un court de tennis, le tout étant totalement privatif.
Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes.

Une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 279,1 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,2 m2)
    • salon (8,3 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Parc

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • Chauffage : Climatisation reversible pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépis
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : copro : voté et payé : refection du cour de tennis. individuelle : refection d'une partie du sous sol (sol salle de billard, refection placo suite à dégat des eaux.
  • Taxe foncière : 1498 €
  • Charges de copropriété : 336 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 4039,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
312
10
GES
10

Date du DPE : 17/09/2022

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