COMMUNIQUÉ DE PRESSE - COVID19 – CENTURY 21 Cerim – Agence immobilière à MELUN
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE - COVID19

Publiée le 23/03/2020

 

Communiqué de presse du 20/03/2020

Habitat et crise sanitaire : comment notre relation au logement Ă©volue.

COVID 19 : Quel impact sur l’immobilier ?

 

 

LES DÉMÉNAGEMENTS :

1er impact, les déménagements sont pour la majorité stoppés, les locataires et propriétaires qui devaient changer de lieux de domicile se sont vu décaler leur déménagement.

  1. I.L’état a instauré des souplesses et des dérogations pour ceux qui n’ont pas le choix de déménager
  2. II.Ce que Century 21 a mis en place :
  • En transaction, les signatures qui ne peuvent ĂŞtre effectuĂ©es sont dĂ©calĂ©es, en location aussi. Les prĂ©avis sont allongĂ©s et les entrĂ©es dans les lieux sont pour la majoritĂ© dĂ©calĂ©es.
  • En location, dans les cas de force majeur, en respect de la règlementation, les entrĂ©es dans les lieux et Ă©tats des lieux d’entrĂ©e et de sortie sont maintenus.

 

LA LOCATION :

Elle fait partie des activités considérées comme essentielles par l’état.

  1. I.Dans ce cadre, les visites peuvent être maintenus. Si elles sont réellement nécessaires.

 

TRANSACTION :

L’accession à l’immobilier est depuis le début de la crise, compliqué :

  1. I.Les visites de biens immobiliers sont à l’arrêt,
  2. II.Les banques ne traitent pas ou peu les nouvelles demandes de prĂŞt,
  3. III.La majorité des notaires sont fermés.
  4. IV.Les demandes de l’APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédit):
  • Suspendre les prĂ©conisations du HCSF (Haut conseil de StabilitĂ© Financière) pour notamment permettre Ă  ceux qui ont eu une baisse de salaire (chĂ´mage partiel) de ne pas ĂŞtre pĂ©nalisĂ© dans l’étude de leur dossier,
  • Allonger les dĂ©lais des clauses de conditions suspensives,
  • Favoriser la signature des actes authentiques Ă  distance afin de pallier aux nombreuses fermetures d’offices notariaux,
  • Offrir aux dĂ©tenteurs de crĂ©dit immobilier la possibilitĂ© de suspendre ou de dĂ©caler les Ă©chĂ©ances de remboursement en cas de baisse de revenus,
  • Donner aux IOBSP (IntermĂ©diaires en opĂ©ration de banque et en services de paiement) la possibilitĂ© de proposer Ă  l’étude dans toutes les banques les dossiers des emprunteurs les sollicitant.

V.Ce que Century 21 Ă  mis en place :

  • Les agences sont en activitĂ© : Bien que 100% des visites soient stoppĂ©es et que les agences soient fermĂ©es au public, l’ensemble des demandes sont traitĂ©es par tĂ©lĂ©phone et par mail,
  • Les clients sont appelĂ©s au fur et Ă  mesure pour dĂ©caler leurs date limite de rĂ©ception d’offre de prĂŞt ou signatures notaires.
  • L’ensemble des actes sont dĂ©matĂ©rialisĂ©s et maintenus en cas de nĂ©cessitĂ© :

                     - Mandats en signature électronique,

                     - Signature de compromis en signature léctronique,

                     - les courriers recommandés avec reconnaissance faciale

                     - les visites virtuelle en vidéo ou en 360° directement depuis le canapé

 

 

 

 

ET EN ADMINISTRATION DE BIENS ?

  1. I.La continuité de service doit être assurée, à 100%. En gestion immobilière et en copropriété.
  2. II.La majorité des artisans sont aujourd’hui à l’arrêt. Difficile donc d’envisager des travaux de grande envergure. Les travaux d’urgence eux, sont effectués
  3. III.Les Assemblées générales, conseils syndicaux sont reportés, pour le mois de Mars et début avril à minima. Elles seront convoquées pour Mai ou Juin. Le gouvernement par décret à autoriser leur report jusqu’au 31 décembre de l’année 2020.
  4. IV.Les employés et gardiens d’immeubles peuvent continuer en cas de décision commune leur mission (avec une autorisation de sortie délivrée par l’entreprise) ou bien se faire remplacer par une société de nettoyage durant la période de confinement.
  5. V.Ce que Century 21 Ă  mis en place :
  • Tous les mails et appels sont traitĂ©s,

                - Les urgences aussi, comme une fuite d’eau ou une coupure de courant.

                - Les autres demandes sont traitées et priorisées pour la suite du confinement

  •  Certaines assemblĂ©es gĂ©nĂ©rales sont rĂ©alisĂ©es par voie dĂ©matĂ©rialisĂ©es (avec vote Ă©lectronique)
  • Le service d’assistance Century 21 24h/24 est toujours actif.
  • Tous les clients sont en train d’être rappelĂ©s pour nous assurer de leur Ă©tat de santĂ©, nous assurer qu’ils aillent bien et que leur assemblĂ©e gĂ©nĂ©rale est dĂ©calĂ©e.

 

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  2. Bérénice DAVID COLLIN
  3. Chargée de communication CENTURY 21 GROUPE MARTINOT
  4. communication@martinot-immobilier.fr

 

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