Comment savoir combien d'énergie consomme mon logement ?
Quel est l'outil pour connaitre ma consommation d'énergie ?
Pour savoir votre consommation d'énergie, en 2006, le diagnostic de performance énergétique a été créé. Cet outil permet d'évaluer votre perfommance énergétique dans votre logement. Il prend en compte la consommation ainsi que les émissions de gaz à effet de serre qui s'en dégage. Pour vendre votre bien, cette évalution est obligatoire mais aussi si vous souhaitez le mettre en location. Il est essentiel d'avoir un DPE pour que chaque maison puisse évaluer son impact énergétique. Et cela s'implique aussi pour les logements en construction !
Que contient exactement le DPE ?
- Votre classement sur l'échelle de référence de A à G
- La quantité de gaz à effet de serre produite par ce logement
- Indication de la quantité annuelle utilisée
Il est obligatoire que le logement soit classé sur l'échelle de référence, de cette façon cela vous permet de savoir si votre bien est considéré comme un logement à consommation énergétique excessive.
Ce qu'il reste à savoir ?
Pour vendre votre logement il est maintenant obligatoire d'évaluer l'impact écologique de celui-ci avant de le mettre à la vente. En tant que propriétaire vous devez fournir le DPE du logement à l'acheteur ou au locataire. Cela sert à avoir une vision sur leur budget en éléctricité. Un logement peut être énergivore s'il consomme une grande quantité d'énergie, cela se montre alors comme un argument de négociation pour demander la baisse du prix de vente.
Comment se repérer sur le classement ? Un logement classé A est un logement qui ne consomme que très peu d'énergie et un logement classé G consomme beaucoup d'énergie donc des dépenses conséquentes. Pour être classé en bonne consommation d'énergie il faut que le logement consomme moins de 450kWh/m2 par an. Dans la situation où votre logement dépasse ce stade, il est impossible de le mettre en location sauf si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique. Si vous souhaitez réaliser des travaux pour améliorer votre consommation et faire un investissement pour le long terme, voici notre partenaire Conat Services.
Comment ça se réalise ? Il faut faire appel à un diagnostiqueur certifié. Votre DPE doit contenir 13 chiffres pour être valide et le coût de celui-ci dépend de la localisation, le système de chauffage, la surface ainsi que le professionnel qu'il le réalise. S'il est réalisé après juin 2022 il est valable durant 10 ans, avant cette date il est valable jusqu'en décembre 2024.
Lors de la vente du bien, le DPE est à inclure dans le dossier de diagnostic technique. Et le DPE est inclus dans la Loi Climat et Résilience, voici les dates à retenir :
Pour plus d'informations ? N'hésitez pas à vous rendre dans notre agence Century 21 Cerim située au 5 Pl. Saint-Jean, 77000 Melun ou à nous joindre par téléphone au 01 64 87 21 21. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider dans vos projet !
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