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Maison à vendre 4 pièces - 94,11 m2 LIVRY SUR SEINE - 77

Ref : 84588

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.11 m2 - LIVRY SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Livry Sur Seine, proche de la gare de Livry, à 10 min du centre ville de Melun et 5 min des bords de Seine.
Vous trouverez une jolie maison de plain pied offrant de belle surface avec une entrée, un grand séjour, cuisine, des placards de rangement, 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème, une salle d'eau, un WC et une grande véranda de 20 m².
Un garage attenant de 22 m².
A 15 min de la gare de Melun et un direct gare de Lyon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • Chaufferie (13,4 m2)
    • Cave (13,6 m2)
    • véranda (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/05/2024

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