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Immeuble à vendre 506 m² MELUN - 77

Ref : 85278

1 375 000 €

Honoraires charge vendeur

1035 avis (achat/vente) : 8,6/10

immeuble à vendre - 506.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim

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Description

À Vendre Immeuble de Rapport Centre Ville MELUN.

Dans la zone piétonnière, opportunité rare:
Immeuble en monopropriété divisé en 14 lots principaux, soit 11 appartements et 3 locaux en bon état général.
(1 DPE G, 2 DPE F, 4 DPE E, 3 DPE D et 1 DPE C)

Parties communes rénovées récemment

Baux en cours sur les 3 locaux et 10 des 11 appartements.

Revenu locatif possible de 8508€ HC par mois.
Chauffage électrique individuel

Bonne rentabilité pour un investisseur souhaitant un actif clé en main

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Surface totale : 506 m²

À savoir

Taxe foncière : 10336 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2025

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