Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,11 m2 MELUN - 77
Ref : 85331
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement T4 à fort potentiel sur Melun.
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce logement de 88m² est très lumineux grâce aux nombreux ouvrants et à la loggia.
L'appartement comprend : cuisine ouverte sur un salon de 24m², loggia, 3 chambres, cellier avec arrivée d'eau, trois chambres, salle de bains, wc séparés, placards et dressing.
La loggia peut être ouverte pour agrandir davantage le salon.
La proximité des commodités est un atout majeur.
A deux pas de l'immeuble vous trouverez l'arrêt de bus. La gare de Melun y est accessible en 15 minutes.
Pour le stationnement, un box en sous-sol complète le bien et de nombreuses places sont disponibles et accessibles tout autour de la copropriété.
Enfin le DPE C témoigne de la très bonne isolation de l'appartement.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce logement de 88m² est très lumineux grâce aux nombreux ouvrants et à la loggia.
L'appartement comprend : cuisine ouverte sur un salon de 24m², loggia, 3 chambres, cellier avec arrivée d'eau, trois chambres, salle de bains, wc séparés, placards et dressing.
La loggia peut être ouverte pour agrandir davantage le salon.
La proximité des commodités est un atout majeur.
A deux pas de l'immeuble vous trouverez l'arrêt de bus. La gare de Melun y est accessible en 15 minutes.
Pour le stationnement, un box en sous-sol complète le bien et de nombreuses places sont disponibles et accessibles tout autour de la copropriété.
Enfin le DPE C témoigne de la très bonne isolation de l'appartement.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- arrière cuisine (3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- loggia (5,2 m2)
- couloir (5,0 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif geothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 288 €
- Taxe foncière : 1777 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 2997,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
