Maison à vendre 4 pièces - 93,88 m2 MELUN - 77
Ref : 85391
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Belle maison de 94m² élevée sur vide sanitaire, avec jardin, terrasse et garage.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite de la maison immédiatement.
Autre point fort, la maison est très lumineuse grâce à son exposition Sud, la lumière est garantie toute la journée.
Le salon donne sur le jardin, sans vis-à-vis.
La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante et débarras.
À l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle d'eau, une salle d'eau, wc séparée.
La maison jouit aussi d'un cellier, jardin avec terrasse et garage.
Niveau stationnement, la maison est vendue avec un garage et il est facile de garer plusieurs véhicules devant la maison.
Bonne note énergétique => DPE D.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite de la maison immédiatement.
Autre point fort, la maison est très lumineuse grâce à son exposition Sud, la lumière est garantie toute la journée.
Le salon donne sur le jardin, sans vis-à-vis.
La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante et débarras.
À l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle d'eau, une salle d'eau, wc séparée.
La maison jouit aussi d'un cellier, jardin avec terrasse et garage.
Niveau stationnement, la maison est vendue avec un garage et il est facile de garer plusieurs véhicules devant la maison.
Bonne note énergétique => DPE D.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,7 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- cellier (3,4 m2)
- Palier (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Charges / mois : 334 €
- Taxe foncière : 1982 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
