Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,23 m2 MELUN - 77
Ref : 85481
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant T2 à deux pas du centre-ville Idéal investisseur ou premier achat.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 28 m² est une belle opportunité à saisir, que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire pour la première fois.
Vous y découvrirez un espace optimisé, avec une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre séparée pour plus d'intimité et une salle d'eau avec WC. Un agencement simple et efficace, parfait pour un quotidien confortable.
Avec de faibles charges mensuelles (environ 50 €) et un chauffage individuel, ce bien vous garantit une gestion facile et un budget maîtrisé.
Son emplacement est un vrai atout : dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la place Saint-Jean, des commerces et des transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès à présent pour une visite !
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 28 m² est une belle opportunité à saisir, que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire pour la première fois.
Vous y découvrirez un espace optimisé, avec une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre séparée pour plus d'intimité et une salle d'eau avec WC. Un agencement simple et efficace, parfait pour un quotidien confortable.
Avec de faibles charges mensuelles (environ 50 €) et un chauffage individuel, ce bien vous garantit une gestion facile et un budget maîtrisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,2 m2
- Surface habitable : 27,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour / Cuisine (12,0 m2)
- Salle deau (3,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
- Taxe foncière : 389 €
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
