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Appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 MELUN - 77

Ref : 85493

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Melun : Dans une résidence calme ou il y fait bon vivre, en cours de rénovation totale, tant énergétique qu'esthétique, vous trouverez cet appartement lumineux et bien agencé de 55 m².
Il se compose de 2 chambres, un beau salon et deux balcons ainsi qu'une cave.
En bonus, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur Melun.
Le DPE après travaux sera en catégorie C.
Proches des commerces, des écoles, des transports et à 15 min a pied du centre ville de Melun.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,1 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 188 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

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