Appartement F5 à vendre 5 pièces - 76,30 m2 MELUN - 77
Ref : 85544
262 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T5 de 76,3 m² à melun disposant de 4 chambres.
Rentabilité brute prévisionnelle : 10,6 % !
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu (copropriété de 5 étages), cet appartement refait à neuf en mai 2024 vous offre une opportunité rare de réaliser un projet locatif en colocation à forte rentabilité clé en main.
Ce bien meublé et entièrement équipé est composé de la manière suivante :
- Une entrée desservant l'ensemble du logement.
- Un salon chaleureux.
- Une cuisine indépendante séparée, aménagée et entièrement équipée.
- 4 chambres avec système de fermeture individuelle.
- 2 salles de bains.
- Une cave privative et 3 places de parking privatives.
Chauffage collectif, double vitrage, fibre, DPE : C
Vendu meublé et équipé : aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Points forts :
Rentabilité brute estimée à 10,6 % !
Entièrement rénové et optimisé pour la colocation.
Emplacement stratégique proche des transports, écoles et commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Rentabilité brute prévisionnelle : 10,6 % !
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu (copropriété de 5 étages), cet appartement refait à neuf en mai 2024 vous offre une opportunité rare de réaliser un projet locatif en colocation à forte rentabilité clé en main.
Ce bien meublé et entièrement équipé est composé de la manière suivante :
- Une entrée desservant l'ensemble du logement.
- Un salon chaleureux.
- Une cuisine indépendante séparée, aménagée et entièrement équipée.
- 4 chambres avec système de fermeture individuelle.
- 2 salles de bains.
- Une cave privative et 3 places de parking privatives.
Chauffage collectif, double vitrage, fibre, DPE : C
Vendu meublé et équipé : aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Points forts :
Rentabilité brute estimée à 10,6 % !
Entièrement rénové et optimisé pour la colocation.
Emplacement stratégique proche des transports, écoles et commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre
- Salle deau (3,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (10,5 m2)
- WC (2,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz geothermie gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 596 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
