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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 58,81 m2 MELUN - 77

Ref : 85617

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 58.81 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A Melun, un bel appartement de 59 m2 au premier étage avec ascenseur en parfait état situé dans une résidence calme, en plein centre ville, proche de toutes commodités.
Vous saurez profiter de son emplacement stratégique dans un secteur très recherché.
Cet appartement comprend un grand séjour de 22 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau et WC.

Venez vite visiter cet appartement en exclusivité chez Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1490 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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