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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56 m2 MELUN - 77

Ref : 85630

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN Centre ville à proximité du quartier piéton venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 56m2.

Dans une résidence sécurisée avec Gardien.
Calme et très bien entretenue.

IL se compose d'une belle entrée desservant un
séjour spacieux avec sa cuisine ouverte une chambre et sa salle de bains privative
Une cave saine et volumineuse ainsi qu'un stationnement privatif couvert viennent compléter cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine américaine (4,7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Electricité electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1398 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 1613,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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