Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 42,19 m2 MELUN - 77
Ref : 85651
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Charmant 2 pièces de 42 m² Proche gare de Melun Idéal résidence ou investissement
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un espace dressing très pratique au quotidien. Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage.
L'emplacement est idéal : au calme tout en étant proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Vendu libre de toute occupation, les faibles charges de copropriété en font un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un espace dressing très pratique au quotidien. Le chauffage est individuel, les fenêtres sont en double vitrage.
L'emplacement est idéal : au calme tout en étant proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Vendu libre de toute occupation, les faibles charges de copropriété en font un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Dressing (5,4 m2)
- Séjour (9,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Chaudiere gaz chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : Chaudière récente
- Taxe foncière : 738 €
- Charges de copropriété : 81 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
