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Maison à vendre 4 pièces - 103,81 m2 VOISENON - 77

Ref : 85695

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.81 m2 - VOISENON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Maison pleine de charme à Voisenon : Votre havre de paix à 5 min de Melun !

Dans un village recherché, alliant convivialité et verdure, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie au calme sans renoncer aux commodités.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendant et une chambre avec vue sur le jardin.

À l'étage : une grande chambre et une mezzanine modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux ou 3ème chambre).

À l'extérieur : un jardin d'env. 600 m² pour vos moments de détente et deux garages indépendants, idéals pour vos véhicules ou projets bricolage.

Et si vous veniez visiter ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • palier (14,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Garage
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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