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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,81 m2 MELUN - 77

Ref : 85839

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1014 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.81 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Melun, dans le quartier animé de l'église Saint-Aspais, cet appartement de 2 pièces vous offre une belle superficie de 51 m², idéale pour un couple ou un célibataire. La décoration récente et contemporaine donne un charme unique à cet appartement, où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Mais ce qui rend vraiment cet appartement spécial, c'est son emplacement exceptionnel. Avec son DPE de classe E, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, sans oublier une place de parking, ce qui est exceptionnel en hyper-centre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

rue et cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Parking

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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