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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,46 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 85922

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.46 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Dammarie-les-lys

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T2 - 42m² en excellent état avec balcon au 1er étage avec ascenseur.

Situé dans un quartier calme et récent (copropriété construite il y a moins de 15 ans), l'appartement est situé à 20 minutes de la gare de Melun en bus.

Le logement comprend entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, chambre, salle d'eau, wc séparé.

Isolation excellente => DPE C

Idéal pour un premier achat ou investissement.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 915,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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