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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,52 m2 MELUN - 77

Ref : 85943

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.52 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Melun proche gare RER 5 mn a pied appartement comprenant une entrée avec rangements, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc et son coin lave mains. Grand balcon donnant le salon et une chambre. Prestations intérieures raffinées. Volets et stores électriques. Box fermé avec sa porte automatique et cave. Aucuns frais à prévoir.

Les + Etat irréprochable, cuisine aménagée et équipée, vue dégagée.

A voir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Degagemént (5,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • toilette (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 289 €
  • Taxe foncière : 2047 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 2664,06 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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