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Maison à vendre 9 pièces - 165 m2 MELUN - 77

Ref : 85956

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 9 pièces - 165.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Melun à 5 mn de la gare, jolie maison de ville parfaitement rénovée dans un secteur recherché pour un projet de colocation. Cuisine aménagée et équipée, 4 salles d'eau et point d'eau pour machines à laver.
Sous-sol total prévu pour le stockage. Dépendance de 32 m² pouvant être aménagée. Quartier calme proche écoles.
Jardin clos de 274 m². Travaux récents .

Les + DPE en D, petite rue à sens unique, proche gare, aucuns travaux à prévoir.
La taxe foncière indiquée est celle de 2023. Celle de 2025 sera fournie pour la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Façade : Bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1778 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4040,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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