Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,21 m2 MELUN - 77
Ref : 85975
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état avec balcon, une place de parking en souterrain et une cave.
L'appartement a été totalement refait. Il n'y a aucun travaux à prévoir, on pose ses affaires et on profite de l'appartement immédiatement.
Aucune anomalie électrique.
Aucune anomalie de gaz.
DPE C => Appartement très économe en énergie via une excellente isolation
Situé à 3 minutes à pied de la gare, l'appartement est très bien situé avec crèche, écoles et commerces accessibles à pied.
Le logement comprend salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, rangements, wc séparé.
Le mur séparant la cuisine du salon peut être cassé pour avoir un grand salon/cuisine ouverte.
Balcon traversant. Exposition Sud.
Pas de vis-à-vis ni de nuisances sonores.
La copropriété comprend un espace arboré privé pour se promener avec ses animaux par exemple.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
L'appartement a été totalement refait. Il n'y a aucun travaux à prévoir, on pose ses affaires et on profite de l'appartement immédiatement.
Aucune anomalie électrique.
Aucune anomalie de gaz.
DPE C => Appartement très économe en énergie via une excellente isolation
Situé à 3 minutes à pied de la gare, l'appartement est très bien situé avec crèche, écoles et commerces accessibles à pied.
Le logement comprend salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, rangements, wc séparé.
Le mur séparant la cuisine du salon peut être cassé pour avoir un grand salon/cuisine ouverte.
Balcon traversant. Exposition Sud.
Pas de vis-à-vis ni de nuisances sonores.
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Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1390 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 1739,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
