Maison à vendre 3 pièces - 76,37 m2 MELUN - 77
Ref : 86015
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Secteur GARE DE MELUN
Maison avec jardin de 75m² située à 10 minutes à pied de la gare de Melun, sans vis-à-vis dans un quartier calme et pavillonnaire.
La maison est très lumineuse du fait des nombreux ouvrants.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte refait avec goût, une chambre, salle de bains, wc séparés, buanderie.
A l'étage se trouve une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc.
Au niveau du stationnement on peut garer un véhicule dans la cour de la maison et un autre juste devant.
Concernant l'isolation, la maison dispose d'une isolation intérieure, en plus d'une isolation des combles. Enfin, toutes les huisseries sont en double vitrage.
Aucune anomalie électrique.
Le système de chaudière à condensation a été refait en 2024.
Portail électrique et volets roulants électriques.
Une école maternelle et primaire se trouve à 5 minutes à pied.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Maison avec jardin de 75m² située à 10 minutes à pied de la gare de Melun, sans vis-à-vis dans un quartier calme et pavillonnaire.
La maison est très lumineuse du fait des nombreux ouvrants.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte refait avec goût, une chambre, salle de bains, wc séparés, buanderie.
A l'étage se trouve une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc.
Au niveau du stationnement on peut garer un véhicule dans la cour de la maison et un autre juste devant.
Concernant l'isolation, la maison dispose d'une isolation intérieure, en plus d'une isolation des combles. Enfin, toutes les huisseries sont en double vitrage.
Aucune anomalie électrique.
Le système de chaudière à condensation a été refait en 2024.
Portail électrique et volets roulants électriques.
Une école maternelle et primaire se trouve à 5 minutes à pied.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Surface terrain : 207 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (35,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- palier (4,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudiere gaz à condensation
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1505 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2025
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
