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Appartement à vendre 2 pièces - 37,89 m2 Seine-et-Marne - 77

Ref : 86183

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1037 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.89 m2 - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À l'écart de la rue et au calme, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir cet appartement en copropriété sans charges, s'apparentant à une véritable maison individuelle.
Implanté sur un terrain d'environ 350 m², il offre une entrée avec WC, une salle d'eau, une belle chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Vous profiterez d'une terrasse donnant sur une buanderie et de la cave, ainsi que d'un agréable jardin clos, idéal pour vos moments de détente.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 381 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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