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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19 m2 MELUN - 77

Ref : 86198

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1037 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

F1 bis avec mezzanine Centre-ville Idéal investisseur 67 200 € DPE D


En plein cœur du centre-ville, à seulement 2 minutes des commerces et des transports, charmant F1 bis de xx m² comprenant :

un séjour lumineux de 14 m²,
une mezzanine idéale pour espace nuit ou bureau,
une salle d'eau avec WC.


Calme, fonctionnel, et parfaitement situé, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou une première acquisition.

Prix : 67 200 €
Diagnostic énergétique : D

À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 19 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3008kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2025

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