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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,59 m2 MELUN - 77

Ref : 86213

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29.59 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Studio de 30m² situé à Melun à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville.

Il se situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau.
Parfait pour investir.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

VENDU LOUÉ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 1489,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21442kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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