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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 104,54 m2 MELUN - 77

Ref : 86219

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.54 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A VENDRE - Duplex de 5 pièces avec vue Seine
Situé au 3 ème étage d'une belle résidence, cet appartement de 104 m2 loi carrez offre de très beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud.
Il se compose d'un vaste séjour de près de 30m2 avec vue sur Seine, ainsi que de 3 chambres. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE D. Un stationnement privatif en sous-sol et une cave complète ce bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Seine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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