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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 14,35 m2 MELUN - 77

Ref : 86250

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 14.35 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 17m² à Melun (77000) se compose d'un séjour de 11m² et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports: la gare de Melun et les lignes du Transilien R ainsi que le RERD sont accessibles à pied en 8minutes, assurant une excellente desserte vers Paris et la région. Le quartier offre également un petit jardin public à 2minutes, plusieurs options de sport (salle de fitness et stade municipal) et un choix de restaurants et cafés à moins de 7minutes à pied, pour vos pauses gourmandes. Idéal pour un premier achat et/ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 14,4 m2
  • Surface habitable : 14,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 642 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 116188,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23044kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/01/2026

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