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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,50 m2 MELUN - 77

Ref : 86285

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.5 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

À Melun (77000), cet appartement de 109m², situé au troisième étage avec ascenseur, se présente comme un véritable cadre de vie familial : quatre chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, le tout habitable sans travaux et complété par une cave. Le prix affiché est de 266500€. Au quotidien, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux arrêts de bus Place Chapu à deux minutes à pied, ainsi que de la proximité d'établissements scolaires (école, collège, lycée et facultés) accessibles en moins de quinze minutes. Le quartier offre également de multiples options de loisirs, avec un jardin public à trois minutes, un stade municipal et une piscine municipale à moins de dix minutes, et plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, pour des moments de détente et de convivialité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 416 €
  • Taxe foncière : 2640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/04/2026

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