Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 MELUN - 77
Ref : 86298
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE: Maison de charme à Melun, en plein centre-ville !
Découvrez cette magnifique maison de 109m² idéalement située à deux pas du centre-ville de Melun.
Profitez d'un séjour spacieux de 50m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée de15m². Vous trouverez également deux grandes chambres de 14 et 16 m², offrant tout le confort nécessaire.
De plus un potentiel d'aménagement des combles, du séjour et du sous-sol permet d'envisager 3 autres chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol de 60m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 700 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et idéalement située.
Découvrez cette magnifique maison de 109m² idéalement située à deux pas du centre-ville de Melun.
Profitez d'un séjour spacieux de 50m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée de15m². Vous trouverez également deux grandes chambres de 14 et 16 m², offrant tout le confort nécessaire.
De plus un potentiel d'aménagement des combles, du séjour et du sous-sol permet d'envisager 3 autres chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol de 60m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 700 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et idéalement située.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Surface terrain : 716 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (2,8 m2)
- Chambre (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel fuel
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Radiateur fonte
- Cheminée
- Volets roulants électriques
- Store
- Chambre au sous sol
- Alarme
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : dbl vitrage + chaudiére
- Taxe foncière : 438 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
