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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 MELUN - 77

Ref : 86303

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, équipée d'un ascenseur.

Il offre une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, un vrai plus au quotidien.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.

Classé DPE E, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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