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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,74 m2 MELUN - 77

Ref : 86321

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.74 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Appartement de 24.46 m² idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble calme à Melun (77000), cet espace d'une pièce comprend un séjour de 16 m², une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave privative. Il bénéficie d'un emplacement très recherché : à quelques pas de plusieurs arrêts de bus (lignes 3602, 3611, 3771, 3140, 3604) garantissant une excellente desserte du centre-ville, à deux minutes à pied du parc municipal et à quelques minutes du supermarché. Le quartier offre également une offre variée de restaurants, cafés et fast-food à proximité immédiate, pour profiter d'un quotidien pratique et animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 19,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Ind au gaz radiateur gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35276kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/01/2026

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