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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,50 m2 MELUN - 77

Ref : 86335

174 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1047 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.5 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN centre ville appartement atypique comprenant un joli séjour de 36m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Bureau sur mezzanine. Chauffage individuel électrique. Une terrasse avec jacuzzi complète ce bien idéalement placé en centre-ville.

Les + proche quartier piéton, terrasse. Faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • salle d'eau avec WC (3,9 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • mezzanine (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4430,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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