Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,14 m2 MELUN - 77
Ref : 86342
132 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Melun
Découvrez un appartement T4 de 64m² en bon état avec cave.
Vendu libre d'occupation.
L'appartement comprend entrée, salon, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc séparés.
Dans la copropriété se trouve un espace arboré, pratique pour prendre l'air.
La gare routière et les commerces, écoles sont facilement accessibles à pied. La ligne de bus 3607, qui mène à la gare de Melun, se trouve à 3 minutes à pied.
Un logement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Découvrez un appartement T4 de 64m² en bon état avec cave.
Vendu libre d'occupation.
L'appartement comprend entrée, salon, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc séparés.
Dans la copropriété se trouve un espace arboré, pratique pour prendre l'air.
La gare routière et les commerces, écoles sont facilement accessibles à pied. La ligne de bus 3607, qui mène à la gare de Melun, se trouve à 3 minutes à pied.
Un logement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,1 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Chambre 1 (8,9 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz à condensation
À savoir
- Charges / mois : 240 €
- Taxe foncière : 1274 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2797,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3890,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
