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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,74 m2 MELUN - 77

Ref : 86356

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.74 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Melun centre ville a 10 mn de la gare RER dans petite copropriété appartement type T2 libre comprenant une entrée, salon avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité electricité
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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