Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,72 m2 AVON - 77
Ref : 86442
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AVON
Situé à 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, découvrez un appartement T3 de 57m² avec cave à la résidence des Fougères.
Vous pouvez stationner très facilement à l'intérieur de la copropriété, fermée via un portail automatique.
La copropriété dispose d'un grand parc arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Une école primaire se trouve au pied de la résidence.
L'appartement comprend entrée, salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparés, rangements.
Double vitrage dans tout l'appartement, porte blindée et tableau électrique en excellent état.
Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à créer, peintures et sols.
L'appartement est bien isolé avec un DPE classé D.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, découvrez un appartement T3 de 57m² avec cave à la résidence des Fougères.
Vous pouvez stationner très facilement à l'intérieur de la copropriété, fermée via un portail automatique.
La copropriété dispose d'un grand parc arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
Une école primaire se trouve au pied de la résidence.
L'appartement comprend entrée, salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparés, rangements.
Double vitrage dans tout l'appartement, porte blindée et tableau électrique en excellent état.
Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à créer, peintures et sols.
L'appartement est bien isolé avec un DPE classé D.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour plus de renseignements et organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,7 m2
- Surface habitable : 56,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- Placard (1,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 203 €
- Taxe foncière : 1018 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 409
- Charges courantes par an : 2413,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
leblanc
EI, agent commercial (RSAC 980574230)
