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Appartement à vendre 3 pièces - 61,94 m2 MELUN - 77

Ref : 86443

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1051 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 61.94 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN, a 5 mn à pied de la gare RER venez découvrir cet appartement duplex qui comprend une entrée avec rangements, wc, salon et sa cuisine ouverte. A l'étage: palier, deux chambres avec placards, salle de bains.
Box fermé. Accès sécurisé. Chauffage individuel.

Les +: proche gare, chambres à l'étage, faibles charges, proche écoles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine américaine (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Année construction : 2006

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1688 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1019,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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