CENTURY 21 Cerim
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Maison à vendre 8 pièces - 173,40 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 86460

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1065 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 8 pièces - 173.4 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

QUARTIER GARE DE MELUN

Située à 5 minutes à pied de la gare, découvrez une meulière dans un quartier pavillonnaire proche des écoles primaires, collèges et lycée de Dammarie les lys.

La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, bureau.
À l'étage se trouvent cinq chambres dont une avec salle d'eau privée et une autre avec dressing, une salle de bains, wc.
Une cave équivalente à la surface du rez-de-chaussée complète la maison.
Terrain de 615m².

Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiere gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5080,0 € et 6930,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

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