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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,74 m2 MELUN - 77

Ref : 86462

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1057 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.74 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

A quelques minutes de la gare de Melun.

Appartement de 73m2 situé au 9 rue Doré au 4ème et dernier étage.
Comprenant une entrée, un séjour de 25m2 orienté Sud. Deux chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques à induction, four, hotte...).

Une salle d'eau , un WC, couloir et dégagements.
Une cave et une place de stationnement privatif complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • couloir (5,5 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 100 litres
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Stationnement en sous/sol privatif

À savoir

  • Charges / mois : 161,7 €
  • Taxe foncière : 1691 €

À proximité

  • Commerces
  • GARE : 5 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 307
  • Charges courantes par an : 133000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2026

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