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Appartement à vendre 2 pièces - 41,49 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 86473

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 41.49 m2 - DAMMARIE LES LYS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé à DammarielesLys, cet appartement de 41m², habitable sans travaux, propose un séjour de 16m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre de 13m², ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec le parc de Bel Ombre à 3minutes à pied et le parc de l'Abbaye du Lys à 4minutes, ainsi que du centre sportif Cartonnerie et du cinéma Pathé à proximité immédiate.

Le quotidien est facilité par l'arrêt de bus François Villon (ligne3601) à 5minutes à pied, offrant un accès rapide aux transports en commun.

Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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