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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,37 m2 MELUN - 77

Ref : 86490

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.37 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce ravissant T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé en centre ville à Melun. Cet appartement lumineux de 2 pièces s'ouvre sur un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Profitez également d'une place de parking attitrée, un vrai luxe en centre-ville. Ne tardez pas ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et praticité. Proche des commerces, des écoles et des transports, c'est l'endroit parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €
  • Charges de copropriété : 79 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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