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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,03 m2 MELUN - 77

Ref : 86493

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1066 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.03 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

MELUN à 10 mn de la gare RER logement libre.
Au quatrième étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une entrée, dégagement, cuisine, salon avec loggia, trois chambres. Cave et box. Gestion à l'agence. Logement libre à compter du 02/10/2026.
Idéal pour investisseur débutant n'hésitez plus.
Vous pouvez nous contacter au 0164872120.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Cour + rue

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 410 €
  • Taxe foncière : 2005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 3256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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