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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,01 m2 MELUN - 77

Ref : 86494

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1054 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.01 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Situé dans une copropriété bien entretenue des années 1970, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 90m2, idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de Melun.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour de presque 30m2 très lumineux et un accès direct au balcon.
Une cuisine indépendante aménagée et son cellier.
Un couloir qui dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing et placards de rangements.

Profitez également d'une cave et d'un box en sous sol !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 318 €
  • Taxe foncière : 18000 €

À proximité

  • GARE : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 3722,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/06/2025

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