Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 MELUN - 77
Ref : 86516
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
HYPER-CENTRE DE MELUN : Emplacement privilégié !
Au cœur de Melun, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3 étage d'une petite copropriété de 8 appartements.
Il propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une grande chambre de 12 m2 et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez de plusieurs placards.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur mesure.
Vendu meublé.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : E.
À seulement 2 minutes à pied de la Place Saint-Jean, profitez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces et services au pied de l'immeuble.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
Au cœur de Melun, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3 étage d'une petite copropriété de 8 appartements.
Il propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une grande chambre de 12 m2 et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez de plusieurs placards.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur mesure.
Vendu meublé.
Chauffage individuel au gaz.
DPE : E.
À seulement 2 minutes à pied de la Place Saint-Jean, profitez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces et services au pied de l'immeuble.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,7 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,2 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Taxe foncière : 853 €
- Charges de copropriété : 140 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
