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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,78 m2 MELUN - 77

Ref : 86595

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.78 m2 - MELUN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cerim
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 75 m², niché au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages, au cœur d'une résidence pavillonnaire paisible. Il comprend trois chambres lumineuses, une salle de jeux parfaite pour les enfants ou un bureau, et tout le confort d'un espace bien agencé. Inclus, un box fermé et une cave pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif fuel fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €
  • Charges de copropriété : 262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30694kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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